沂源县牛郎织女景区综合开发项目

发布时间:2016-04-29 09:33:51 来源:旅游投融资网
沂源县牛郎织女景区综合开发项目
  • 项目名称: 沂源县牛郎织女景区综合开发项目
  • 项目分类: 旅游综合体
  • 项目现状: 策划规划设计阶段,筹建合作方式:
  • 所属单位:沂源华原旅游文化有限公司
  • 所在区域: 山东
  • 投资额度:10 亿占地面积:2500亩

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项目概述

交接顺利的话预计2016年5月底6月初开始实施一期工程建设。一期预计投入资金3至4亿,工期3年时间,主要建设:景区入口大门建设、舞台搭建、沿河古商业街建设、生态婚宴大酒店、养生温泉、情人岛情侣浴场、非诚勿扰木屋村、爱情鸟园、水上项目、沙滩项目等基础设施建设。

项目内容

一、项目基本情况

1.项目名称:沂源县牛郎织女景区综合开发项目

2.项目业主单位:沂源华原旅游文化有限公司

3.项目建设单位:沂源华原旅游文化有限公司

4.项目阶段:策划规划设计阶段,筹建

5.项目招商对象:运营商

6.项目旅游资源类型:山林植被、水域风光、爱情文化

7.项目选址:山东省淄博市沂源县燕崖镇

8.项目类型及定位:AAAA级旅游综合开发项目

9.项目规划:规划面积2500亩

10.项目建设情况:签订《协议》后对景区及燕崖镇相关场地进行调研、考察,聘请海口市城市规划设计研究院专家对其进行规划设计,并于2015年12月份撰写出《山东省淄博市沂源县牛郎织女旅游度假区总体规划》,其中一期规划设计详案已经设计完成。

 

二、项目单位简介

华原国际投资(香港)有限公司始建于2003年,公司总部设在合肥,主要从事房地产开发、原油科研开发等。公司于2008年涉足旅游行业,先后在海阳市开发旅游景区,效益显著,公司在2014年1月份与沂源县人民政府签订《牛郎织女景区综合开发建设项目投资协议书》,总投资规模约46亿元人民币。签订《协议》后通过多次对牛郎织女景区的调研、走访和考察,最后以沂源华原旅游文化置业有限公司为名于2015年在沂源县注册新公司,注册资金为2000万,该公司全权负责在沂源县内的所有开发建设项目。

 

三、项目内容及建设规模

交接顺利的话预计2016年5月底6月初开始实施一期工程建设。一期预计投入资金3至4亿,工期3年时间,主要建设:景区入口大门建设、舞台搭建、沿河古商业街建设、生态婚宴大酒店、养生温泉、情人岛情侣浴场、非诚勿扰木屋村、爱情鸟园、水上项目、沙滩项目等基础设施建设。

 

四、项目建设条件

根据调研、考察及有关规划方案的制作,发现景区有着丰富的自然景观资源,其主导产业为旅游业传统业,景区缺乏与旅游产品相关的配套产业,产业链相对比较薄弱。公司接收后准备转型升级,健全文化配套设施,与市场融合,争取对景区的建设、开发和利用做实做强。

 

五、项目总投资

项目总投资10 亿元人民币,拟引进资金7 亿元人民币。

 

六、重点项目性质及批文

项目立项情况及审批文号:

土地批复情况及审批文号:

 

七、市场及经济效益分析预测

1. 市场分析

未来公司在景区的开发建设中会加强对自然生态环境的保护、历史文化的传承、森林资源的开发和开展生态旅游活动,做到保护和利用相结合,“保护为主,适度开发”,充分展示和利用织女洞的爱情文化、历史文化、森林文化和生态文化,形成集保护、生态旅游、文化旅游、休闲度假、疗养避暑、青少年科普教育、文化娱乐等多功能于一体,配套进行旅游观光、住宿、餐饮娱乐、购物等综合性服务的生态旅游目的地,满足不同层次的游客需求,促进当地经济发展。

2. 竞争优势

(1)该项目以牛郎织女爱情文化为基础,充分利用织女洞、牛郎庙、大贤山等自然景观的优势。

(2)该项目位于青岛、泰山、济南三市均在一小时车程左右,区位优势明显。

(3)该项目定位高端,且吃住行游购娱一体,客源市场广阔。项目受到各级领导重视,手续齐备。

(4)牛郎织女爱情文化被列为国家级非物质文化遗产。

3. 市场预测

一是能带动相关产业快速发展。随着一期工程的建设和投入使用,将直接或间接地带动本地区交通、城建、商业、饮食服务、外贸、金融、房地产、邮电等相关产业的发展。二是增加就业机会、提高生活水平。景区的扩建和新项目的建设将吸纳和转移富余劳动力,为社会提供了大量的就业机会。有利于优化本地区就业结构,有利于地区的社会安定和人民生活水平提高。三是改善生活环境、提高生活品质,促进地区经济发展。

联系方式

联系地址:沂源县城振兴路28号

联系人:姜魁杰

联系电话:15153376899

邮政编码:256100

传真:0533-3230323

邮箱:huayuanlvyou@126.com

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