石佛山寨生态养生度假区项目

发布时间:2016-04-29 09:18:57 来源:旅游投融资网
石佛山寨生态养生度假区项目
  • 项目名称: 石佛山寨生态养生度假区项目
  • 项目分类: 度假旅游
  • 项目现状: 在建合作方式:合资、合作
  • 所属单位:山东丰泽园农业科技有限公司
  • 所在区域: 山东
  • 投资额度:5.6亿占地面积:2000亩

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项目概述

本项目规划占地面积约2000亩,山地为主,部分为河滩、荒沟地,总建筑面积35500平方米。依托石佛寺景区,主要建设乡村旅游综合服务中心、生态停车场、生态广场、旅游道路、绿道驿站、观光栈道等服务设施配套工程;围绕乡村旅游进行环境综合整治及水、电、路、气等配套设施建设;建设石佛山寨、生态花木观光园、农家乐采摘农场、垂钓中心、幽谷探险、民俗馆、农家生活体验等乡村旅游项目,配套餐饮、宾馆等基础设施建设。项目建成后可接待游客120万人次/年;本项目的实施既带动了周边交通、餐饮、房产等行业迅速发展,又提供了大量的就业岗位,创造税收。

项目内容

一、项目基本情况

1.项目名称:石佛山寨生态养生度假区项目

2.项目业主单位:山东丰泽园农业科技有限公司

3.项目建设单位:山东丰泽园农业科技有限公司

4.项目阶段:在建

5.项目招商对象:投资商

6.项目旅游资源类型:

自然旅游资源:地文景观、生物景观(该景区生态环境良好、山地果品丰富、地貌形态稳定有深山峡谷、崮顶村落等生态自然资源)。

人文旅游资源:周围有八路军115师旧址、陈光罗荣桓旧居、部队营房旧址、长山庙、石佛寺旧址等历史文化资源;以及正在建设的石佛山寨休闲度假中心。

7.项目选址:山亭区徐庄镇葫芦套村东南部石佛山寨

8.8.项目类型及定位:国内休闲养生度假综合开发项目

9.项目规划:2000亩

10.项目建设情况:

按照“一个基地六个分区”的布局,重点建设综合接待基地、奇石休闲区、世外田园区、山地运动区、山地狩猎区、幽谷探险区。目前,已建成4栋木屋建筑,完成了6公里道路硬化,修建了3层拦河坝层层拦蓄,建造了独具特色的辘轳墙、磨盘路。目前,正在恢复重建石佛寺、四合院、亲水逍遥中心,生态养殖基地,改造部队营房、完善115师旧址内物品陈列、加快建设石佛寺停车场、接待中心、景区大门以及连片整治项目的推进。

11、项目招商进展阶段:资源较好已完成策划正在招商

12:合作方式和优惠政策:合资、合作

 

二、项目单位简介

山东丰泽园农业科技有限公司位于山亭区徐庄镇葫芦套村石佛寺,成立于2008年11月,注册资金500万,石佛山寨休闲养生度假区项目是由山东丰泽园农业科技有限公司投资1.3亿元兴建的集山地观光、山地运动、特色农业和宗教文化体验为一体的山地度假基地。该项目周边分布有八路军115师旧址、陈光罗荣桓旧居、长山庙、石佛寺旧址等历史文化景点,植被茂密,有深山峡谷、崮顶村落等丰富的生态自然资源。项目最大的特点是,抓住生态、参佛这一特点,以山地养生度假为主题,实施综合开发配套,按照“一个基地六个分区”的布局,重点建设综合接待基地、奇石休闲区、世外田园区、山地运动区、山地狩猎区、幽谷探险区。在建设与经营管理上,主要面向高端市场,打造独具特色的深山古寺、清幽之地、养生秘境。

 

三、项目内容及建设规模

本项目规划占地面积约2000亩,山地为主,部分为河滩、荒沟地,总建筑面积35500平方米。依托石佛寺景区,主要建设乡村旅游综合服务中心、生态停车场、生态广场、旅游道路、绿道驿站、观光栈道等服务设施配套工程;围绕乡村旅游进行环境综合整治及水、电、路、气等配套设施建设;建设石佛山寨、生态花木观光园、农家乐采摘农场、垂钓中心、幽谷探险、民俗馆、农家生活体验等乡村旅游项目,配套餐饮、宾馆等基础设施建设。项目建成后可接待游客120万人次/年;本项目的实施既带动了周边交通、餐饮、房产等行业迅速发展,又提供了大量的就业岗位,创造税收。

 

四、项目建设条件

本项目最大的特点是,抓住生态、参佛这一特点,以山地养生度假为主题,实施综合开发配套,按照“一个基地六个分区”的布局,重点建设综合接待基地、奇石休闲区、山地运动区、世外田园区、山地狩猎区、幽谷探险区,打造深山古寺、清幽之地、养生秘境。项目符合城市规划,项目建设区交通条件、自然条件、施工条件均良好,具有可行性。

 

五、项目总投资

项目总投资5.6亿元人民币,拟引进资金4.3亿元人民币。

 

六、重点项目性质及批文

项目立项情况及审批文号:山发改行审[2016]2号

土地批复情况及审批文号:枣山规函字[2016]2号

环评情况及审批文号:山环审字(2016)B-03号文

水利:山水字[2016]5号;山发改能审备[2016]3号

规划或可研编制情况:已编制规划

 

七、市场及经济效益分析预测

1. 市场分析

本项目客源主要是前来枣庄及山亭地区度假的省内游客。与山亭区接壤的各市县以及山亭区的各乡镇为一级市场;以枣庄市、临沂市、滕州市、曲阜市、兖州市、徐州市等周边城市为主要的客源市场,这些地区距离山亭区较近,交通便利。应大力发展传统观光及休闲、度假旅游。在景区达到一定规模和逐渐成熟之后,二级客源将逐渐占据更大份额。

2. 竞争优势

(1)本项目是新型生态旅游业,不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

(2)该度假区以休闲疗养观光为主,着眼于高端疗养、综合接待、奇石休闲、山地观光、山地运动、特色农业和宗教文化体验为一体,机会前景十分可观。

(2)该项目区基础设施完善、自然生态环保 、物产资源丰富 、手续齐备、受到各级领导重视。项目区位于枣庄市东北部,西侧紧邻京台高速、京沪高铁,东侧紧邻京沪高速,省道343从项目处经过,形成了四通八达的客运网络,交通便利区位优势明显。

3. 市场预测

该区域2014年还被评为省级森林公园,拥有全国唯一的石佛寺,目前,年客源20多万人次。项目建成后,年可接待游客135万人次,年总收入4600万元,利税1200万元/年。该旅游区能安置就业人员280余人,带动徐庄镇和周边地区3000余人从事旅游相关产业,每年增收500万元,人均增收2000余元。

联系方式

联系地址:枣庄市山亭区徐庄镇

联系人:孙伟

联系电话:13869433236

邮政编码:277217

传真:0632-8451138

邮箱:stxz8451103@163.com

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