冠世榴园大理峪娱乐休闲区建设项目

发布时间:2016-04-28 21:04:04 来源:旅游投融资网
冠世榴园大理峪娱乐休闲区建设项目
  • 项目名称: 冠世榴园大理峪娱乐休闲区建设项目
  • 项目分类: 休闲旅游
  • 项目现状: 筹备阶段,正在招商合作方式:合作、合资
  • 所属单位:宇兴旅游开发有限公司
  • 所在区域: 山东
  • 投资额度:10亿占地面积:450亩

此信息为项目方授权旅游投融资网发布,项目资料和联系方式均属实。用户自行联系时请说明来自旅游投融资网。温馨提示:投资有风险,操作需谨慎!

项目概述

项目所在的冠世榴园景区作为枣庄市最早一批4A级景区,具有较为深厚的底蕴,景区基础设施良好,周边景点丰富可有效形成串联。大理峪处于冠世榴园景区中线位置,南临景区南大门游客服务中心北靠群山,东西方向分别辐射至青檀寺、娘娘坟景点,是整个景区的核心区域。本项目符合城市规划,项目建设区交通条件、自然条件、施工条件均良好,具有可行性。

项目内容

一、项目基本情况

1.项目名称:冠世榴园大理峪娱乐休闲区建设项目

2.项目业主单位:宇兴旅游开发有限公司

3.项目建设单位:宇兴旅游开发有限公司

4.项目阶段:筹备阶段,正在招商

5.项目招商对象:投资商

6.项目旅游资源类型:景区范围内分布着山川、森林、特色果园等自然生态类旅游资源和石榴文化、匡衡文化、金瓶梅文化、宗教文化等人文历史类旅游资源,文化等资源品级较高,区域垄断性较强,开发潜力较大。

7.项目选址:山东省枣庄市峄城区榴园镇冠世榴园风景区大理峪

8.项目类型及定位:省内高端旅游主题综合开发项目

9.项目规划:规划面积450亩

10.项目建设情况:已完成现场勘查及总规方案设计工作。

11、项目招商进展阶段:正在招商

12:合作方式和优惠政策:合作、合资

 

二、项目单位简介

项目由宇兴旅游开发有限公司负责运营,公司成立于2010年6月,注册资本八千万元,经营范围为旅游开发、酒店管理、房地产开发经营。

 

三、项目内容及建设规模

主题游乐园、露营体验区(帐蓬营地、房车区、娱乐设施)、分时度假区(度假酒店、度假公寓社区)、石榴文化博物馆、商务会议区(国际商务会议中心、会议度假酒店)。

 

四、项目建设条件

项目所在的冠世榴园景区作为枣庄市最早一批4A级景区,具有较为深厚的底蕴,景区基础设施良好,周边景点丰富可有效形成串联。大理峪处于冠世榴园景区中线位置,南临景区南大门游客服务中心北靠群山,东西方向分别辐射至青檀寺、娘娘坟景点,是整个景区的核心区域。本项目符合城市规划,项目建设区交通条件、自然条件、施工条件均良好,具有可行性。

 

五、项目总投资

项目总投资10亿元人民币,拟引进资金8亿元人民币。

 

六、重点项目性质及批文

正在办理

 

七、市场及经济效益分析预测

1. 市场分析

山水景观等自然风景区备受枣庄城镇居民青睐,这与我国历史悠久,文物古迹众多有一定关系。更重要的是,枣庄所处区域虽然自然旅游资源丰富,但是开发尚有欠缺,导致本地城镇居民更加向往自然风景区。另外,枣庄尚属经济不发达地区,体验配套设施齐全、商业高度发达的都市生活,游览不同特色的主题公园等人造景观对城镇居民来说也有一定的吸引力。旅游行为层次取决于旅游资源的性质、游客的爱好、消费能力等,目前枣庄市居民的旅游行为基本处于基本层次和提高层次,旅游市场潜力巨大,有待于进一步向专门层次的旅游活动行为发展。

2. 竞争优势

(1)该项目以旅游度假休闲娱乐观光为主,延长游客停留时间,延展客户消费金额,形成观赏与游乐、自然与人文、动与静结合的旅游形态,形成的多维消费结构与复合型盈利渠道,具有较高的收益回报,机会前景十分可观。

(2)该项目位于国家AAAA级冠世榴园旅游景区内,周边200公里内城市人口规模大,且城市居民收入水平中等偏上,旅游消费人群广泛,区位优势明显。

(3)该项目从周边市场分析,稀缺性较为明显,市内主题乐园式项目存在空白,目前还未有已运行大型游乐园式场所,已知同类型项目仅有滕州凤凰乐园正在建设,台儿庄迪趣欢乐谷正在规划设计。

(4)该项目周边基础设施完善,公司前期投资近3亿元建成的景区南大门游客中心基础条件完备,可为大理峪提供交通、停车、换乘、票务等服务。

3. 市场预测

以主题乐园娱乐体验项目作为切入点,能够完善冠世榴园的旅游形态,形成枣庄及周边200公里区域内独一无二的完整的旅游综合体。除了门票、住宿、饮食、购物,在旅游地产等周边衍生盈利渠道有巨大延展空间。预计项目建成后可新增销售收入8000余万元,利税3200余万元。

联系方式

联系地址:山东省枣庄市峄城区承水西路北侧

联系人:张衍军

联系电话:0632-7987899

邮政编码:277300

传真:0632-7987887

邮箱:fxjtly@126.com

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