日照绿茶国家农业公园建设项目

发布时间:2016-04-28 20:01:09 来源:
日照绿茶国家农业公园建设项目
  • 项目名称: 日照绿茶国家农业公园建设项目
  • 项目分类: 旅游综合体
  • 项目现状: 策划规划设计阶段,筹建合作方式:
  • 所属单位:巨峰镇人民政府
  • 所在区域: 山东
  • 投资额度:10 亿占地面积:3000 亩

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项目概述

巨峰镇北有兖石铁路和日照市唯一的乡镇铁路运输编组站,东距同三高速公路、北距日竹高速公路入口仅5公路,距日照港(包括国际候船厅)、岚山港不足半小时车距,距青岛港、连云港仅2小时路程,南距连云港机场、北距青岛机场、西距临沂机场分别仅为1小时、2小时、1.5小时车程;辖区内有2条省道、2条县道和238.6公里的农村硬化道路,222省道纵贯南北、缔结港陆,341省道横穿东西、连结沿海与腹地,且222省道和341省道在镇驻地交汇,形成了以高速公路为依托,以省道县道为主干、农村道路为基础的网络化大交通,具有发展茶文化旅游独特的区位交通优势。同时岚山区巨峰镇是山东省茶园面积最大、效益最好的乡镇。

项目内容

一、项目基本情况

1.项目名称:日照绿茶国家农业公园建设项目

2.项目业主单位:巨峰镇人民政府

3.项目建设单位:巨峰镇人民政府

4.项目阶段:策划规划设计阶段,筹建

5.项目招商对象:运营商

6.项目旅游资源类型:茶园风光、茶文化

7.项目选址:山东省日照市岚山区巨峰镇

8.项目类型及定位:旅游综合开发项目

9.项目规划:规划面积3000 亩

10.项目建设情况:巨峰镇拥有优良的绿茶种植基础,先开发有百里绿茶长廊示范区,东起前黄埠村,西至薄家口村,北到老龙窝,南至大官庄,全长106华里。沿线经过34个村庄,涵盖茶园39000亩,现有7个茶园示范区。未来可以整合现有茶园示范区和巨峰镇,打造以特色绿茶种植、交易、文化体验与休闲旅游于一体的农业公园,可响应国家农业部的号召申请国家农业公园。巨峰镇现有相对比较完善的公共服务设施和生活配套,作为未来岚山区发展乡村旅游的重点区域,将承接大规模的乡村旅游客流接待,需要有相应的旅游服务配套设施,所以,未来巨峰镇可以在现有基础上打造旅游小镇,承接岚山区北部乡村旅游主要旅游服务接待中心的功能。

 

二、项目单位简介

岚山区巨峰镇总面积165平方公里,辖90个行政村,总人口7.8万,耕地面积9.1万亩,是日照绿茶的主产区。截止2013年,全镇茶叶面积达到6.1万亩,是我国淮河以北最大的绿茶生产基地和最大的冬茶生产基地,素有“江北绿茶之乡”之美誉,是省级“农业特色产业镇”、“林业特色产业镇”、“环境优美乡镇”、“绿化示范镇”、“文明镇”、“中心镇”、“低碳经济十佳乡镇”和全国“农业旅游示范点”、“一村一品示范镇”、“山东省旅游强乡镇”。

 

三、项目内容及建设规模

(1)百里绿茶长廊种植示范基地

标准化:分散到户,每块茶田2-3亩,统建一行距和高度;

机械化:提供优惠政策扶持,绿茶机械化经营耕作;

景观化:利用地形变化,提升绿茶片区的整体景观形象。

(2)绿茶文化博物馆

依托淞晨文化产业园,作为展示茶文化为主题的博物馆,主要包括茶史、茶萃、茶事、茶缘、茶具、茶俗6大茶文化主题展示空间,从不同的角度对茶文化进行诠释。

(3)绿茶文化博览园

通过绿茶品种科普文化展示和绿茶主题景观 雕塑,打造绿茶主题文化观光景点。

(4)岚山人家“茶家乐”

进行村空村貌整治,提升现有乡村景观风貌。对34个村庄的村民进行分批培训,鼓励和引导村户开发茶家乐旅游产品,提供经营管理培训。

(5)绿茶交易中心

依托现有薄家口鲜茶交易市场,提升现有配套设施,打造服务于整个绿茶国家农业公园种植基地的绿茶交易中心。

(6)绿茶旅游小镇

1、绿茶商业街

依托在建的巨峰镇北方茶都,打造以绿茶干茶交易和绿茶商品展卖为主要功能的绿茶商业街。

2、绿茶主题餐厅

运用各种手段来凸显建筑设计与内部装饰,让客人通过对餐厅的环境来认识主题文化,享受美妙环境。挖掘主题文化的底蕴,重在做好主题餐厅环境设计,这样才会带来完美的效果。

3、绿茶主题民宿

引导当地居民发展旅游住宿业,并进行示范引导,挖掘当地的历史文化与名人轶事、民间故事(特别是与茶、茶农相关的故事)等,进行文化旅游化展示,融入民宿的建设与旅游开发中,丰富绿茶旅游的文化内涵。

 

四、项目建设条件

巨峰镇北有兖石铁路和日照市唯一的乡镇铁路运输编组站,东距同三高速公路、北距日竹高速公路入口仅5公路,距日照港(包括国际候船厅)、岚山港不足半小时车距,距青岛港、连云港仅2小时路程,南距连云港机场、北距青岛机场、西距临沂机场分别仅为1小时、2小时、1.5小时车程;辖区内有2条省道、2条县道和238.6公里的农村硬化道路,222省道纵贯南北、缔结港陆,341省道横穿东西、连结沿海与腹地,且222省道和341省道在镇驻地交汇,形成了以高速公路为依托,以省道县道为主干、农村道路为基础的网络化大交通,具有发展茶文化旅游独特的区位交通优势。同时岚山区巨峰镇是山东省茶园面积最大、效益最好的乡镇。

 

五、项目总投资

项目总投资10 亿元人民币,拟引进资金5 亿元人民币。

 

六、重点项目性质及批文

项目立项情况及审批文号:正在办理中。

土地批复情况及审批文号:正在办理中。

 

七、市场及经济效益分析预测

1. 市场分析

项目建成后,可以增加当地茶农、茶厂收入,解决农村剩余劳动力,可以改善巨峰镇的招商引资环境,加快巨峰镇的发展。同时,项目建成后,有利于巨峰镇生态旅游发展迈上新台阶,省内外游客可大幅增加,进一步带动服务业等第三产业的发展。有利于巨峰镇形成悠久历史、人文传统、自然景观和农业种植为基础,以民俗体验、户外活动为特点的休闲旅游开发,有利于加快茶文化的发展。

2. 竞争优势

(1)该项目旅游度假休闲观光为主,着眼于百里绿茶长廊种植示范基地、百里绿茶长廊种植示范基地、绿茶文化博览园、岚山人家“茶家乐”、绿茶交易中心、绿茶旅游小镇等旅游新业态,机会前景十分可观。

(2)该项目位于巨峰镇百里绿茶长廊沿线,距巨峰镇北有兖石铁路和日照市唯一的乡镇铁路运输编组站,东距同三高速公路、北距日竹高速公路入口仅5公路,距日照港(包括国际候船厅)、岚山港不足半小时车距,距青岛港、连云港仅2小时路程,南距连云港机场、北距青岛机场、西距临沂机场分别仅为1小时、2小时、1.5小时车程;辖区内有2条省道、2条县道和238.6公里的农村硬化道路,222省道纵贯南北、缔结港陆,341省道横穿东西、连结沿海与腹地,且222省道和341省道在镇驻地交汇,形成了以高速公路为依托,以省道县道为主干、农村道路为基础的网络化大交通,区位优势明显。

(3)该项目定位高端,且吃住行游购娱一体,客源市场广阔。项目受到各级领导重视。2016年争创全省旅游基础设施项目和国家专项基金支持项目。

(4)位置优越、定位高端、领导重视。

3. 市场预测

项目建成后,可以增加当地茶农、茶厂收入,解决农村剩余劳动力,可以改善巨峰镇的招商引资环境,加快巨峰镇的发展。同时,项目建成后,有利于巨峰镇生态旅游发展迈上新台阶,省内外游客可大幅增加,进一步带动服务业等第三产业的发展。有利于巨峰镇形成悠久历史、人文传统、自然景观和农业种植为基础,以民俗体验、户外活动为特点的休闲旅游开发,有利于加快茶文化的发展,投资潜力大。年接待游客过百万人次,项目定位高端,区域内无竞争对手,投资回报率高。  

联系方式

联系地址:日照市岚山区巨峰镇人民政府

联系人:陈伟

联系电话:0633-8631080

邮政编码:276812

传真:0633-8631080

邮箱:8631080@163.com

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