沂源县天湖旅游综合开发项目(二期)

发布时间:2016-04-26 17:12:35 来源:旅游投融资网
沂源县天湖旅游综合开发项目(二期)
  • 项目名称: 沂源县天湖旅游综合开发项目(二期)
  • 项目分类: 休闲度假
  • 项目现状: 新建、续建合作方式:
  • 所属单位:山东天湖旅游文化股份有限公司
  • 所在区域: 山东
  • 投资额度:7.7亿占地面积:22.45平方公里

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项目概述

山东天湖旅游文化股份有限公司成立于2011年6月,注册地点山东省淄博市沂源县天湖路34号,注册资本5亿元。公司主要从事旅游项目投资、旅游资源开发、旅游地产经营、旅游产品开发以及老年人养护服务、酒店管理、旅游景区管理服务等。

项目内容

一、项目基本情况

1、项目名称:沂源县天湖旅游综合开发项目(二期)

2、项目业主单位:山东天湖旅游文化股份有限公司

3、项目建设单位:山东天湖旅游文化股份有限公司

4、项目阶段:新建、续建

5、项目招商对象:运营商

6、项目旅游资源类型:山水风光、湿地

7、项目选址:山东省沂源县南麻镇西南部天湖旅游度假区

8、项目类型及定位:以休闲度假为主要功能,集养老养生、娱乐健身、商务会议、生态居住、文化休闲、生态旅游和体验式旅游等功能为一体的综合性旅游度假区

9.项目规划:规划面积22.45平方公里

10.项目建设情况:项目建设用地260亩土地指标已落实,可行性研究报告、环评、立项、能评等前期建设手续齐全。

 

二、项目单位简介

山东天湖旅游文化股份有限公司成立于2011年6月,注册地点山东省淄博市沂源县天湖路34号,注册资本5亿元。公司主要从事旅游项目投资、旅游资源开发、旅游地产经营、旅游产品开发以及老年人养护服务、酒店管理、旅游景区管理服务等。

 

三、项目内容及建设规模

总建筑面积约19.8万㎡,具体建设内容为:1、天湖湿地公园及养老养生配套设施建设项目,项目位于天湖上游,总规划面积为3640亩,其中土地指标已落实264亩;2、天湖坝下游乐园项目,位于水库大坝外侧,规划占地面积约380亩,其中,需建设用地97亩(已落实建设用地97亩),主要建设内容为客服中心、商业街、银河农庄、亲子乐园、温泉会所及配套设施建设,总建筑面积5.5万㎡,总投资2.2亿元;3、天湖艺术村项目,该项目占地面积21.5亩(已落实建设用地21.5亩),建筑面积1.4万㎡,打造天湖特色独具的古建艺术村落;4、天湖鸿苑(天湖社区)项目,占地面积120亩,已落实建设用地指标90亩,还需30亩,总建筑面积约8万㎡。

 

四、项目建设条件

毗邻县城,交通便利,具备与附近城市联动发展旅游的区位优势。周边有两条省道,并且有两个高速公路出入口,三条重要交通干道相互交织,进入度假区条件便利。同时,在山东省几何地理中心的交通区位优势也十分明显,距济南和青岛均在2小时车程之内。库区保留了良好的原始自然状态,水面宽广,水质较好,周边山地植被覆盖率较高,山体坡度较缓,山水资源组合度高,适合开展休闲度假旅游。库区内还有农业旅游资源、渔业旅游资源、水利文化等类型的旅游资源,为山水资源提供了良好的资源补充,资源综合度高,旅游开发潜力大,有利于综合度假旅游产品的设计。

 

五、项目总投资

项目(二期)总投资7.7亿元,拟申请引进资金5亿元。

 

六、重点项目性质及批文

项目立项情况及审批文号:沂源县发展与改革局源发改证(2015)52号文

土地批复情况及审批文号:源国用(2013)00111、00112、00163号

 

七、市场及经济效益分析预测

1、经济效益。项目的建设实施使沂源县的旅游景点进一步优化提升,布局更加科学合理,在全县旅游业发展中起到辐射带动作用,成为具有带动作用的重要支柱产业,促进县域经济发展。项目建成运营后,预计年可接待游客100万人次以上,实现综合收入3.5亿元,利税2亿元。同时,可安排约400个就业岗位。经济效益十分明显。

2.社会效益。一是有利于拉大城市框架和提升城市品位。项目的建设将进一步延伸城市框架,以天湖开发为龙头带动城市开发,提升城市功能,提高城市品位,实现打造山水生态城市目标。二是有利于推进新农村建设。通过项目建设,对项目区周边的村庄进行搬迁改造,实现村庄统筹安置,科学规划、合理布局,从而加快项目所在镇的新农村建设,并可有效改善周边的生产、生活条件。三是有利于改善生态环境。对项目区周边企业实施搬迁,将大大降低向湖区污染物排放,从而有效改善水质。同时,对周边地区实施生态修复,山体绿化和水土保持,对全县生态建设具有积极的带动作用。四是有利于丰富人民群众的精神文化生活。文化产业发展已纳入到国家发展战略。目前,县域内综合性的文化娱乐设施还相对缺乏,该项目建设的旅游观光、休闲娱乐等子项目对丰富全县人民群众的精神文化生活、改善人民群众的生活质量有着积极的促进作用。五是有利于优化沂源县产业结构调整布局,创造更多的就业机会,增加就业岗位,减少县域内的就业压力,对保障社会稳定起到积极作用。

联系方式

联系地址:淄博市沂源县天湖路34号

联 系 人:梁加恒

联系电话:0533-3261100;1550311119

邮政编码:256100

传    真:0535-3263300

企业邮箱:sdthlywh@163.com

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