青山旅游“一山一湖一古村”综合开发项目

发布时间:2016-04-25 17:18:20 来源:旅游投融资网
青山旅游“一山一湖一古村”综合开发项目
  • 项目名称: 青山旅游“一山一湖一古村”综合开发项目
  • 项目分类: 旅游景区
  • 项目现状: 在建合作方式:
  • 所属单位:平度市人民政府
  • 所在区域: 山东
  • 投资额度:100亿占地面积:60平方公里

此信息为项目方授权旅游投融资网发布,项目资料和联系方式均属实。用户自行联系时请说明来自旅游投融资网。温馨提示:投资有风险,操作需谨慎!

项目概述

整个项目部分区域开发已经初步成型,其中位于云山的云山观修复扩建工程已经完成;两目山山地开发项目现已由个体投资商投资1亿元,已初步完成电网、通讯、绿化等基础设施建设;两目山南侧长缘山庄旅游项目建设完成,并已投入市场经营;冰石涧区域已投资1500万元,初步完成道路建设、水体蓄养工程和景区绿化;青山古村大部分居民已完成搬迁,平度市政府计划投资3000万元,青岛市旅游集团计划投资2亿元,开发打造青山古村。尹府水库、九龙池、青山等其它区域的旅游开发均尚处于开发筹备期。综合来看,整个项目旅游开发建设目前还处于刚刚起步阶段。

项目内容

一、项目基本情况

1.项目名称:青山旅游“一山一湖一古村”综合开发项目

2.项目业主单位:平度市人民政府

3.项目建设单位:青岛旅游集团有限公司、平度市城投公司

4.项目阶段:项目策划已完成,总体规划正在编制中,部分子项目已完成规划,并开始建设

5.项目招商对象:开发商

6.项目旅游资源类型:山水风光、历史文化、特色古村

7.项目选址:青岛平度市旧店镇西南部青山区域

8.项目类型及定位:国家5A级山水旅游景区综合开发项目

9.项目规划:规划面积60平方公里

10.项目建设情况:整个项目部分区域开发已经初步成型,其中位于云山的云山观修复扩建工程已经完成;两目山山地开发项目现已由个体投资商投资1亿元,已初步完成电网、通讯、绿化等基础设施建设;两目山南侧长缘山庄旅游项目建设完成,并已投入市场经营;冰石涧区域已投资1500万元,初步完成道路建设、水体蓄养工程和景区绿化;青山古村大部分居民已完成搬迁,平度市政府计划投资3000万元,青岛市旅游集团计划投资2亿元,开发打造青山古村。尹府水库、九龙池、青山等其它区域的旅游开发均尚处于开发筹备期。综合来看,整个项目旅游开发建设目前还处于刚刚起步阶段。

 

二、项目单位简介

项目主要由青岛旅游集团有限公司负责投资、融资开发,公司成立于2015年12月,注册资本20亿元,总资产近百亿元,是具有产业引领和担纲能力的综合性、集团化的大型旅游集团。主要经营旅游投资与建设、海洋旅游、景区管理与运营、旅游交通服务、文体与节庆会展、酒店管理与服务、旅游商业及旅游商品开发七大业务板块。

 

三、项目内容及建设规模

项目整体旅游发展布局为:两大环线,六大景群。其中两大环线分别为:“青山-云山-两目山”山地环游线和“尹府水库”环游线。六大旅游集群分别为:以青山古村、十字涧、跑马岭、青山顶峰为开发重点的“青山探幽”景群;以云山观、逍遥山庄为开发重点的“云山问道”景群;以两目山、长缘山庄为发展重点的“两目观奇”景群;以康王行宫、九龙池、山里石家村为开发重点的“避暑山庄”景群;以冰石涧、方家村为开发重点的“金山银瀑”景群和以尹府水库、酒馆村为开发重点的“碧湖漫游”景群。

 

四、项目建设条件

项目区域山、水、文、史等旅游资源优势明显,有良好的旅游开发基础,同时,平度市政府针对该项目的旅游政策支持力度大,加上整个山水环境保护较好,周边没有大型化工污染企业,旅游开发条件优越。

 

五、项目总投资

项目总投资100亿元人民币,拟引进资金75 亿元人民币。

 

六、重点项目性质及批文

该项目的子项目冰石涧开发正在办理立项。

 

七、市场及经济效益分析预测

1. 市场分析

项目整体位于青岛、烟台、潍坊三大城市交界区域,距青岛流亭机场70公里,距青岛新机场40公里,距青岛港100公里,临近青平高速和潍莱高速,交通区位条件优越。此外,项目东侧有青山、云山、两目山三大山体,山水自然环境优良,历史文化遗迹众多,神话传说数不胜数,其中尤以冰石涧冰挂、云山烟波、壶天峪七十二涧、云山观、康王行宫、石刻遗迹、两目山传说等著称。项目西侧是青岛市第二大水库——尹府水库,流域面积178平方公里,总库容1.61亿立方米,水体资源十分丰富。整个项目不论交通区位还是旅游资源禀赋优势均较为明显,随着人们生活条件的不断提高,对山地型旅游市场的偏好的增加,该区域市场发展也将迅速扩大。

2. 竞争优势

(1)该项目处于胶东半岛中心区域,周边高速路网发达,可较方便到达青岛、烟台、潍坊等周边城市,区位优势明显。

(2)该项目是以自然山水环境和悠久历史文化为依托,同时融入生态观光 、度假休闲、主题娱乐、山地运动、文化体验、滨水游憩、农业采摘、旅游地产、乡村旅游等九大旅游新型业态,旅游综合性效益强。

(3)该项目是平度市旅游发展的工作中心,将围绕该项目组建集合省市级旅游、林业、水利、环境、农业、交通等部门的专门旅游开发建设运营统筹小组,保障系统比较全面。

3. 市场预测

项目开发是实现平度市国家5A级风景区旅游发展目标,结合山东省其他国家5A级风景区旅游市场发展状况以及近年来青岛市旅游市场的数据,预测该区域的旅游市场成功建成后将年均迎来游客200万人次。

联系方式

联系地址:平度市杭州路52号

联系人:高明江

联系电话:13793259608

邮政编码:266700

邮箱:pdslyj@163.com

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