大青山(国际)生态文化旅游项目

发布时间:2016-04-25 17:14:51 来源:旅游投融资网
大青山(国际)生态文化旅游项目
  • 项目名称: 大青山(国际)生态文化旅游项目
  • 项目分类: 生态文化旅游
  • 项目现状: 策划规划设计阶段,筹建合作方式:
  • 所属单位:南墅镇人民政府
  • 所在区域: 山东
  • 投资额度:60 亿占地面积:32.2平方公里

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项目概述

项目主要依托当地丰富的山水资源进行旅游开发,目前南墅镇人民政府已经累计投资3000余万元,修筑硬化车行环山公路40多公里,架设输电线路5公里,建设小型水库2座、修建了2000多平方米的停车场1处;2011年莱西市南墅镇政府计划在此基础上,按照大青山脉走势再规划修建小型水库若干座,形成库库相通,山水相连的景观,并以其为依托修建各种观赏、游乐水系。

项目内容

一、项目基本情况

1.项目名称:大青山(国际)生态文化旅游项目

2.项目业主单位:南墅镇人民政府

3.项目建设单位:南墅镇人民政府

4.项目阶段:策划规划设计阶段,筹建

5.项目招商对象:运营商

6.项目旅游资源类型:山林风光、水域风情

7.项目选址:莱西市南墅镇政府驻地西北12公里处

8.项目类型及定位:生态文化旅游项目

9.项目规划:规划面积32.2平方公里

10.项目建设情况:该项目主要依托当地丰富的山水资源进行旅游开发,目前南墅镇人民政府已经累计投资3000余万元,修筑硬化车行环山公路40多公里,架设输电线路5公里,建设小型水库2座、修建了2000多平方米的停车场1处;2011年莱西市南墅镇政府计划在此基础上,按照大青山脉走势再规划修建小型水库若干座,形成库库相通,山水相连的景观,并以其为依托修建各种观赏、游乐水系。

 

二、项目单位简介

莱西市南墅镇属山东省重点小城镇、青岛市重点中心镇。全镇总面积165.5平方公里,辖75个行政村,4.8万人口,其中农业人口3.9万。镇区面积达到5.1平方公里,城市化率达到了41.8%,被评为山东省环境优美镇、省级卫生镇、国家环境优美镇。南墅镇位于胶东半岛中部,处青岛、烟台、潍坊、威海四个沿海开放城市之间,交通便利,水黄、小莱、南城三条省道交叉通过或起始于本镇,并与莱潍高速公路、沈海高速公路、烟青一级公路、309国道相连,交通便利。

 

三、项目内容及建设规模

项目充分以休闲度假、户外运动项目为载体,最终将大青山旅游区打造成为集会议度假、森林养生、滨湖休闲、林下娱乐、户外运动、科普教育等功能于一体的“休闲旅游综合体”,知名旅游目的地。

 

四、项目建设条件

大青山旅游开发项目位于莱西市南墅镇的大青山脉,项目区森林覆盖面积达到95%以上,树种以槐树、松树为主,春季槐花飘香,夏季绿树成荫,秋季色彩缤纷,冬季白雪皑皑,四季分明,空气湿润,雨量充沛,气候宜人。项目区南靠流域面积301平方公里、最大水域面积8平方公里、最大库容5010万立方米的青山湖,波关粼粼,湖光山色,相映成趣。

项目区所在地莱西市南墅镇面积165平方公里,辖75各行政村,是潍坊、烟台、青岛三市中心,位于莱州、平度、招远、莱西四个县级市的交界处,是莱西市唯一拥有山资源的乡镇,也是地域面积最大的乡镇。当地的大青山脉负氧离子含量为市区的8到10倍,被誉为天然氧吧,是莱西市的“绿肺。”

 

五、项目总投资

项目总投资60 亿元人民币。

 

六、市场及经济效益分析预测

1. 市场分析

旅游区近期客源市场主要为处于山东半岛的城市为主的休闲度假旅游者、会议/商务度假者、教育及文化爱好旅游者。随着相关旅游配套设施的建成、旅游交通网络的完善、旅游区知名度的提升,中远期将会以济南、天津、徐州、淮安、盐城、仁川、首尔等周边城市群的休闲度假旅游者、会议/商务度假者为主要目标客源。

2. 竞争优势

(1)省内经济、交通区位优势明显

莱西市位于青岛、烟台、威海三大沿海开放城市之间,居山东省半岛城市群和半岛制造业基地的中心;同时,在“半岛交通枢纽”目标达成后,南墅作为青岛的重点镇,交通区位优势将会为大青山带来的巨大的客源。

(2)山、水旅游资源种类丰富

旅游区内分布林地、丘陵、水库、农田等资源,空气清新,水质良好;漫山的槐树资源丰度较大。

(3)旅游尚未开发,便于展开项目建设。

在旅游开发方面,大青山目前尚是一块“处女地”;基本没有遗留问题,这给旅游开发带来了便利。

(4)综合性旅游资源在莱西市有较强的优势性

大青山是唯一一个在莱西市既有山又有水的旅游景区,并且大青山主峰是莱西市第一高峰;大青山是莱西市唯一一个省级森林公园;大青山景区所处的南墅镇是莱西市唯一一个有众多地矿资源的乡镇;这些“唯一”性的资源,是开发大青山景区的良好基础性条件之一。

3. 市场预测

大青山旅游区核心区项目能提供约1000人的就业岗位,同时,大青山旅游区以传承和保护莱西及南墅镇历史文化和传统为宗旨,发展地方旅游经济为目的,能够推动大青山旅游区内文物保护工作更有效的运作,能够更广泛的传播其历史文化。根据南墅镇周边1000万城市人口计算,随着大青山生态休闲旅游区基础设施和休闲娱乐设施的不断丰富完善,旅游区收入将呈现递增趋势。

联系方式

联系地址:莱西市南墅镇政府

联系人:于秀梅

联系电话:15712780579

邮政编码:266600

传真:0532-88405258

邮箱:lxta5258@163.com

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