青岛藏马山国际旅游度假区项目

发布时间:2016-04-25 16:47:35 来源:旅游投融资网
青岛藏马山国际旅游度假区项目
  • 项目名称: 青岛藏马山国际旅游度假区项目
  • 项目分类: 休闲度假
  • 项目现状: 全面开发建设阶段合作方式:
  • 所属单位:青岛藏马山国际旅游度假区有限公司
  • 所在区域: 山东
  • 投资额度:136亿占地面积:32平方公里

此信息为项目方授权旅游投融资网发布,项目资料和联系方式均属实。用户自行联系时请说明来自旅游投融资网。温馨提示:投资有风险,操作需谨慎!

项目概述

项目围绕打造“中国首个综合养生体”的目标,致力推进藏马山休闲养生度假旅游体系构建;核心区12平方公里总体规划已获政府批准,32平方公里旅游总体规划已经完稿;部分区域控制性详规顺利通过评审;1:500数字化地形图已全域覆盖;旅游核心区道路、综合管线、行道树已经完成施工;景区主供水系统已经建设完成,供电专线和35kV变电站已经完工,并投入使用;通信光缆已经接入;燃气建设协议已经签订,即将开工建设;污水处理厂等其他设施也即将开工;生态农业观光园800个停车位已经建成,景区主停车场1800个停车位已经铺设完成,加其他临时停车场,总共停车位达到6000多个;项目的土地利用规划调整、建设用地指标报批工作顺利完成;连接项目与市区的“开城路”按国家一级公路标准建设,已建成通车,路灯由隆海集团投资安装完成;市区至景区的公交车线路以及旅游专线都已经获得批复,并开通运营;景区大部分旅游项目已基本建设完成,并已经于2015年“五一”盛大开业。截止目前,景区累计接待人次已超过100万。

项目内容

一、项目基本情况

1.项目名称:青岛藏马山国际旅游度假区项目

2.项目业主单位:青岛藏马山国际旅游度假区有限公司

3.项目建设单位:青岛藏马山国际旅游度假区有限公司

4.项目阶段:全面开发建设阶段

5.项目招商对象:运营商

6.项目旅游资源类型:地质地貌过程行迹、水域风光、花卉地、景观建筑与附属型建筑、旅游商品、民间习俗、现代节庆、主题乐园等。

7.项目选址:山东青岛市黄岛区藏南镇开城路中段

8.项目类型及定位:大型国际养生休闲度假区

9.项目规划:规划面积32平方公里

10.项目建设情况:2008年立项开工至今。项目围绕打造“中国首个综合养生体”的目标,致力推进藏马山休闲养生度假旅游体系构建;核心区12平方公里总体规划已获政府批准,32平方公里旅游总体规划已经完稿;部分区域控制性详规顺利通过评审;1:500数字化地形图已全域覆盖;旅游核心区道路、综合管线、行道树已经完成施工;景区主供水系统已经建设完成,供电专线和35kV变电站已经完工,并投入使用;通信光缆已经接入;燃气建设协议已经签订,即将开工建设;污水处理厂等其他设施也即将开工;生态农业观光园800个停车位已经建成,景区主停车场1800个停车位已经铺设完成,加其他临时停车场,总共停车位达到6000多个;项目的土地利用规划调整、建设用地指标报批工作顺利完成;连接项目与市区的“开城路”按国家一级公路标准建设,已建成通车,路灯由隆海集团投资安装完成;市区至景区的公交车线路以及旅游专线都已经获得批复,并开通运营;景区大部分旅游项目已基本建设完成,并已经于2015年“五一”盛大开业。截止目前,景区累计接待人次已超过100万。

 

二、项目单位简介

项目由青岛藏马山国际旅游度假区有限公司负责运营,公司成立于2015年12月,注册资本二亿八千万元,经营范围为旅游开发、酒店经营等。

 

三、项目内容及建设规模

1、旅游核心区已建设完成并在2015年5月投入运营,旅游核心区内有千禧谷游乐场、蓝莓小镇、植物园、汽车营地、滑翔翼基地、藏马庄民俗村以及滑雪场等项目,建设规模约3500亩。

2、山地休闲区内登山系统已建成运营,占地约4500亩。

3、蓝莓产业区内蓝莓产业已发展成熟,占地近万亩。

4、中以特色农业基地,已建成30万平米的水果大棚、400个蔬菜大棚以及3000平米的研究中心。

5、度假区内的养老养生区、温泉区、动物园、藏马庄美食街也正在规划设计,计划明年投入运营。

 

四、项目建设条件

度假区主打养生文化建设,锁定“活力新黄岛,养生藏马山”的主题定位,通过医疗保健、体育运动、旅游观光、休闲度假、娱乐体验、养老、文化等多方面的产品构建完善的养生体系,致力于打造中国首家养生综合体。本项目符合城市规划,项目建设区交通条件、自然条件、施工条件均良好,具有可行性。

 

五、项目总投资

项目总投资136亿元人民币,拟引进资金5亿元人民币。

 

六、重点项目性质及批文

青黄发改投资【2014】8号 

青环黄审【2014】268号 

建字第3702233201402014号  

南发改农业【2011】2号 

南政字【2010】42号 

南城规设字【2013】第82号 

青黄政地字【2013】29号

 

七、市场及经济效益分析预测

1. 市场分析

市场共分为三级:一级市场:青岛城区、日照、诸城、胶州、即墨等城市居民以及来青岛旅游的人群。二级市场:山东省省内城市休闲人群。三级市场:京津冀、长三角、河北、河南、安徽等国内旅游市场。

2. 竞争优势

1、拥有十分便捷的区位和环境优势。

2、拥有得天独厚的资源优势。

3、拥有前景广阔的发展优势。

4、拥有准备充分的基础设施。

5、青岛藏马山国际旅游度假区是集旅游、休闲、度假为一体的综合性大型的度假区,与周边小型且项目单一的旅游项目比较,竞争力较强。青岛万达影都投入较大,发展项目与我度假区有很大的差异性,所以与万达影都比较的话,市场并不冲突,而且万达影都的进驻,拉动了整个区域的旅游业和市场。

3. 市场预测

1、养生、避暑及养老是生态休闲旅游市场发展的一大趋势,也是本度假区发展的重要方向。

2、度假区周边城市居民休闲和上午休闲需要十分旺盛,但周边目前山地和乡村旅游市场供给不足。

3、海滨旅游和东方万达影都项目奠定了区域旅游的基础,同时也带来了新的机遇和挑战。

联系方式

联系地址:黄岛区开城路中段

联系人:吕源

联系电话:13864260110

邮政编码:266400

传真:0532-84177277

邮箱:qdlhzs7277@163.com

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