我要找资金 | 我要找项目 | 旅游投资联盟 | 旅游项目库 | 绿维研究
首 页
投资动态
绿维研究
项目推荐
事件跟踪
案例分析
法律文件
投资俱乐部
潕阳河风景名胜区经营权转让
 

[ 资源简介 ]
   镇远于汉高祖5年(公元前202年)设县,是一座有2200多年历史的国家级文化名城.境内旅游资源十分丰富。
[详情>>]

[ 合同签订 ]
  
2002年8月8日,来自邻省湖南张家界的山水天下置业有限公司经过实地考察后,与镇远县政府签订《镇远县景区景点联合保护开发经营合同书》。
[详情>>]

[ 第一次纠纷 ]
   2002年10月8日
,省文化厅在黔文发(2002)65号文件明确指出,该行为违反我国《文物保护法》中禁止企业经营国家文物保护单位的规定,所谓开发经营合同为无效合同。

   2002年10月28日,省建设厅和文化厅经过共同研究后,又联合下达关于了《关于镇远县景区进行特许经营的审查意见》,再次认定《合同》违法,要求镇远县政府立即停止这一所谓的“特许经营”。
[详情>>]

[ 第一次结果 ]
   2002年1月27日,
县政府向公司发函称:由于公司违约,依法解除合同,并进行了接管。

   2002年2月9日,县政府又通知县旅游局从镇远旅游产业有限责任公司手里收回景区经营权。后经各方斡旋,省有关部门表示允许探索,但建议合同期由50年改为“五年又签一次”,且门票须由政府部门收取。[详情>>]

[ 第二次进入 ]
  2003年9月8日,
经十多轮谈判,县政府作为甲方,与乙方张家界山水天下置业有限公司签订了《镇远县景区景点联合保护和开发经营合同书》, 机遇之门,再一次为双方打开
  2004年2月,
甲方认为乙方不按合同执行,只占旅游资源卖门票。此后,甲方赶到深圳,与乙方及其担保人达成《纪要》。
  2004年3月底,
乙方按纪要于成立了贵州省镇远山水天下旅游发展有限公司。不久,甲方仍认为乙方未按约展开工作,而此时离合同第一年的期限只剩3个月了。
  2004年6月22日,为了完成期限内的投资建设任务,甲方遂邀乙方担保人及乙方张家界山水公司到镇远,达成《谅解备忘录》,县政府给乙方3个月的履约宽限期,将一年时间延至2004年12月31日。
  2005年元旦,
县政府致函乙方及乙方担保人,要求乙方履行合同事宜,乙方回函称:2004年度完成投资1148.01万元,尚有跨年度投资项目余额190万元。
  2005年1月,
为了证实这一数据,接函后,甲乙双方共组联合工作小组,对镇远山水公司2004年的投资额进行调查核实。
  2005年3月2日起,
县政府从数次致函对方,提出终止旅游合作。无疑,终止合同的关键是先搞好审计。
  2005年4月初,
镇远县国资公司与山水公司共同聘请贵州仁信会计师事务所,对山水公司2003年 9月至2004年12月31日间在镇远的投资和经营进行审计。
  2005年4月6日上午,4名会计师进场,但是却于当日中午退场。 县政府后向新闻界公布情况称,山水公司有7大违约 。
  2005年五一节后,双方又聘请贵州凯里黔元会计师事务所审计,可惜又生分歧.[详情>>]


[ 第二次纠纷 ]

  2005年4月18日上午8时许,在县里组织下,数十人来到青龙洞强行接管。[详情>>]

本站将密切关注事态的发展,请留意后续报道,如您对此事件有任何想法可留言给我们

马岭河峡谷-万峰湖风景名胜区特许经营
 

[ 资源简介 ]
   位于黔西南兴义市境内的马岭河峡谷—万峰湖国家重点风景名胜区,喀斯特地貌发育完好,峡谷纵横,峰林、峰丛、瀑布、溶洞富集。如今,这一景区的50年经营权已被整体转让给浙江青鸟集团。
[详情>>]

[ 争议一 ]债务不明确,银行要“说法”!
  
银行方认为,银行本可以通过拍卖经营权或采取相应法律手段解决欠债,但经营权在银行毫不知情的情况下转让,使银行收回债务工作陷入被动。
[详情>>]

[ 争议二 ] 景区资源由谁定价?
  
据贵州省建设厅今年9月对此项目调查,当地政府在与企业签订协议前,没有对景区现有国有资产和资源进行评估,也没有向社会公开招标或招募。 [详情>>]

[ 争议三 ]景区内特种旅游项目如何收购?
 
 天星画廊景区内的马岭河峡谷漂流也是一个全国知名的特种旅游项目,人称“马岭河归来不言漂”.贵州青鸟已获准以95万元收购马岭河峡谷漂流公司,峡谷漂流公司部分职工认为给价太低![详情>>]

[ 争议四 ] 转让后景区管理和保护经费由谁埋单?
  
按照谁受益、谁保护的原则,景区特许经营需预设管理和保护经费。否则经营的不去管理,管理的没有经费,这种依托资源、保护资源的良性循环链就会断裂。 [详情>>]

本站将密切关注事态的发展,请留意后续报道,如您对此事件有任何想法可留言给我们

政府观点
多方观点
前 景

- 县政府文件  
 
鉴于山水公司投资不到位,我们作了多次让步,但没有任何行动,真正没有投资诚意,我们感到很失望,这与镇远县政府引资投入镇远部分景区景点的指导思想是背道而驰的...详情>>

- 贵州省政府原则通过《贵州省风景名胜区特许经营管理暂行办法》
  2005年5月24日下午, 省政府第29次常务会议原则通过了《暂行办法》。明确了风景名胜区特许经营权活动中政府与投资者各自的权利和义务。详情>>

- [ 金黔在线 ] 旅游产业:招商引资新亮点
  
张家界百龙集团天梯旅游发展有限公司和张家界万众国际旅行社有限公司将投资2.5亿元,在赤水景区实施整体开发。 随着省外一批企业集团的进入,我省招商引资又呈现出一个新的亮点—旅游产业。 详情>>

-
[ 贵州商报 ] 部分地方政府急功近利,景区特许经营“收获”教训
  
由于一些地方政府急功近利,在风景名胜区特许经营试点中轻视保护,导致资源遭到破坏,部分合同被迫提前解除。我省风景名胜区特许经营试点存在诸多问题。详情>>

- 2005年7月12日,“2005中国·贵州黄果树瀑布节”新闻发布会在广州召开。
  
据悉,国家旅游局和贵州省人民政府将于今年8月16日至9月22日在贵州共同举办以“壮美大瀑布,多彩民族风”为主题的“中国·贵州黄果树瀑布节”。 详情>>

-
2005年8月16日至19日将举行贵州旅游项目、旅游精品线路推介会暨经贸洽谈会。
  
此项活动的最大亮点就是贵州将组织一批风景名胜区内项目进行特许经营招商。多年来,风景名胜区项目特许经营在我国一直倍受各界关注和争议。 详情>>

绿维创景 | 旅游经理人网 | 旅游投融资网 | 旅游策划网 | 旅游营销网 | 旅游规划网 | 旅游景观设计网 | 绿维生态科技网
关于我们 | 网站导航 | 联系方式 | 法律声明 | 招聘信息 | 客户服务 | 意见反馈

电话: 010-84076166 84098099  传真: 010-84098061
地址:北京市东城区海运仓1号会议中心一层  邮编:100007
旅游投融资网 ?2004-2005 版权所有