旅游景区具有不可再生性，而且其中很多的景区还因为自然原因（如独特的地形地貌）或历史原因（如名人的遗迹、宗教圣地等）形成了自己独有的特点，这类景区可以视做整个旅游产业中最为独特的资源，具有很大的稀缺性，对于这样的景区，往往并不需要对其进行太多的市场开发和推广，就可以吸引大量的游客前来旅游观光，象桂林、五岳、四大佛教名山等都可以算作这类景点的典型代表，占有这样的资源，无疑将可大大的降低投资的风险，而且随着旅游产业的发展，这类资源的价值自然也会越来越高。

对于大多数景区来说，都有一个最大游客接待能力，到了一定程度基本上就不可能再明显的放大，这就决定了每个景区对于索道的需求也就现对固定，索道的建设如果超过了景区的实际需求，并不能促进景区游客数量的增加，因此在景区的索道能够满足需求的情况下，再投资建设新的索道没有任何意义，索道项目并不象一般项目（如商场、餐馆、景点等）具有一定的集聚效应，而是与垄断项目类似，具有非常强的排它性，因此，索道项目也就同样具有了一定的稀缺性。

对于象华山、武夷山、神农架、五台山、泰山等这样的著名景点来说，本身就是非常稀缺的资源，而这些景点的索道，就不但具有稀缺性，而且还是独占性的资源，对于这类项目，投资几乎可以说没有任何的风险，而且回报非常可观，甚至1、2年就可以收入投资，而且在后期经营中，除非遇到象非典这样非常少见的突发情况，收入基本上能够保持在一个相对稳定的水平，成为企业长期的利润源泉。

根据中国索道协会的统计数据显示，目前国内共有索道370条左右，而在欧洲象奥地利这样小的国家就有索道数千条，通过这样的对比充分反应出我国索道产业的发展水平还远远落后国际平均水平，市场还有非常大的发展空间；而伴随着旅游业的不断升温，我国索道市场近年来的发展也非常迅速，据国内最大的索道钢绳提供商鞍山钢铁公司的统计，国内索道近年的市场需求增速均保持在25％以上。

索道项目作为处于成长期的朝阳行业，除极个别因为所在景区经营不善外，收益都非常可观，根据海通证券研究所对旅游类上市公司的财务报告研究显示，索道项目每年的毛利率也始终保持在一个比较高的水平：