对于投资项目的选择还有一条比较重要的标准值得关注，就是选择完全新建景点还是在已经开发比较成熟的景点进行局部项目的投资。这两种类型可以说各有优点，新建景点更易于根据市场的需求进行规划、设计和包装，如果运作成功，收益可能非常可观；而对成熟的景点中新增项目进行投资，因为景点已经拥有相对稳定的客源，所以项目的风险与新建景区相比要小很多，但其收益基本上可以预测，一般来说不会为投资方带来超常的回报。对于在旅游投资领域拥有一定经验，具备较强项目运作能力的企业，可以考虑对新建景点进行投资，因为此类项目更容易发挥其在项目运作方面的优势；而对于旅游产业的新进入者来说，最好选择在成熟景区进行局部项目的投资，风险较小，项目成功的机会更大，虽无超常回报但比较稳健，有利于其积累在旅游投资领域的成功经验，为以后操作更为复杂的项目打好基础。